SEVILLA / 30 de junio de 2026
EL GRUPO Healthy Architecture & City DESARROLLA UN NUEVO PROYECTO DE INVESTIGACIÓN COMPETITIVO FINANCIADO POR LA JUNTA DE ANDALUCÍA
El proyecto I+D+i: NECESIDADES DE VIVIENDAS PARA PERSONAS CON ENFERMEDAD DE ALZHEIMER EN ANDALUCÍA: ESTRATEGIAS PARA LA INCLUSIÓN DE ESTE COLECTIVO VULNERABLE EN LA PLANIFICACIÓN URBANA (VIVAlz), presentado por el grupo Healthy Architecture & City, en la convocatoria competitiva 2025 de Proyectos de I+D+i de la Secretaría General de Vivienda de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, en el marco del programa de Ayudas para Universidades de Proyectos de Investigación, ha sido valorado positivamente por la Comisión Evaluadora quedando en primera posición entre todos los presentados a esta convocatoria y, por tanto, ha obtenido financiación para su desarrollo durante 15 meses.
Este proyecto se adscribe a la LINEA de ADSCRIPCIÓN PRIORITARIA núm 1: Investigaciones dirigidas a resolver situaciones habitacionales de diversa naturaleza, acorde con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) y la Agenda Urbana de Andalucía, promoviendo un enfoque integral y reactivador, con especial consideración hacia colectivos vulnerables y desfavorecidos en el acceso a la vivienda y al desarrollo de la perspectiva de género.
La enfermedad de Alzheimer (EA) es un síndrome multifactorial que se caracteriza por una alteración de la función cerebral de forma difusa y progresiva. Presenta una elevada incidencia en los países desarrollados (60-80%) que aumenta de forma exponencial a partir de los 65 años. La EA afecta cada vez más a personas más jóvenes, entre un 9% y un 10% de los enfermos de Alzheimer son personas diagnosticadas por debajo de los 65 años. Su prevalencia es especialmente alta en Andalucía y, en particular, entre las mujeres, de aquí deriva la importancia de este estudio desde la perspectiva de género.
Acompañando a los importantes problemas de salud, aparecen también síntomas como la inseguridad, desorientación, falta de control, cambios en la intimidad doméstica y el propio desconocimiento de la evolución de la EA. Todo ello produce cambios en la forma de habitar tanto del enfermo como de sus cuidadores y familiares, generando elevados niveles de estrés en el núcleo familiar.
Junto con el impacto emocional, la EA tiene también un gran efecto social y económico. Desde el punto de vista social produce un cambio sustancial en las relaciones inter e intrapersonales, en la familia y en las relaciones con el resto de la sociedad. No menos importante es el efecto económico. Según datos recientes, las estimaciones sitúan el coste de las demencias en España en unos 60 millones de euros diarios, con un coste total anual de 20.800 millones de euros. Algunos estudios cuantifican el coste anual del cuidado de un paciente con EA entre 31.000 y 35.000€, donde el 18-23% representan costes directos (fármacos, asistencia, etc.) y el resto, costes indirectos, derivan de la pérdida de productividad familiar, el sueldo asociado al cuidador profesional, etc. En números generales según estudios realizados como coste de oportunidad, la atención en la enfermedad representa un 1,22%/PIB andaluz (1,02%/PIB en España).
En este sentido, las soluciones habitacionales que deben implementarse para facilitar el cuidado de la personas con EA toman un protagonismo insospechado debido al importante gasto que generan:
- ¿cómo construir un entorno inclusivo y adaptable a la evolución de la enfermedad?
- ¿cuáles son las necesidades que este colectivo demanda a su entorno físico?
- ¿cómo diseñar un espacio para alguien que se despierta todos los días en un lugar diferente?
El objetivo del Proyecto VIVAlz es cuantificar y valorar las necesidades de viviendas para personas con demencia de Alzheimer (EA) en Andalucía, determinando cuáles son los parámetros, pautas, dimensiones y características arquitectónicas necesarias en una vivienda para que una persona con EA desarrolle adecuadamente sus Actividades Instrumentales de la Vida Diaria, atendiendo a la perspectiva de género y permitiendo que las viviendas se puedan adaptar durante la evolución de la enfermedad.
Los resultados serán utilizados para conocer en qué lugares de la comunidad autónoma andaluza se requieren acciones y estrategias en materia de vivienda destinadas a esta población vulnerable. También para conocer las pautas y requerimientos necesarios para diseñar entornos asistidos y flexibles que mejoren la calidad de vida de la persona a lo largo de la evolución de la EA. El valor añadido de esta investigación consiste en profundizar en el conocimiento territorial de las necesidades de viviendas adaptadas y accesibles destinadas a personas con EA, proponiendo soluciones inclusivas que mejoren su confort y bienestar. Para ello se ha diseñado una innovadora metodología, enmarcada en el ámbito de la neuroarquitectura, que coloca a la persona como centro de investigación analiza su comportamiento, percepción y emociones al experimentar determinados espacios o entornos. Los resultados servirán también para adoptar y establecer criterios en la planificación de viviendas destinadas a un colectivo en progresivo aumento.
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