Para anticipar un futuro climatológicamente cambiante, es necesario combatir las ineficiencias energéticas y hacer que los edificios venideros y sus rehabilitaciones sean eficaces. Por lo tanto, la renovación de edificios con un sistema térmico eficiente se convierte en algo clave.
No obstante, existe un gran número de familias que no disponen de los recursos económicos necesarios: los sistemas HVAC son un privilegio que no todos pueden permitirse. En consecuencia, las altas temperaturas en meses estivales son frecuentes. Sería necesario que las rehabilitaciones de edificios priorizasen la reducción de la pérdida de calor en invierno y la disminución pasiva de la temperatura interior durante el verano.
El grupo Termotecnia propone una solución a esta situación, enfocándose en la habitabilidad de las viviendas al sur de España. La solución consiste en la integración de un techo de doble capa que incorpora técnicas pasivas de refrigeración (ventilación nocturna y un sistema de enfriamiento por evaporación) para lograr una disipación del calor efectiva y basada en las soluciones comerciales disponibles.
Con el objetivo de realizar el estudio, se ha llevado a cabo una campaña de monitorización extensiva durante tres años. Se han tenido en cuenta el confort térmico de los ocupantes y el riesgo de sobrecalentamiento en edificios naturalmente acondicionados antes y después de la renovación. El estudio de caso forma parte del proyecto de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) en un distrito compuesto de 36 viviendas distribuidas en 6 edificios multifamiliares.
Los datos se han tomado tanto en tiempo real como a través de una simulación. Los datos en tiempo real se obtuvieron comparando las condiciones interiores de dos viviendas según la rehabilitación de sus tejados: de forma convencional y de doble capa. Esto puso de manifiesto que el tejado convencional actúa como superficie calefactora, mientras que el tejado dinámico mantiene una temperatura del techo inferior a la temperatura del aire durante todo el verano. La simulación, por otra parte, usó modelos energéticos calibrados para contrastar las condiciones interiores con el techo de doble capa habilitado, los resultados de la fase inicial y un escenario simulado sin dicho techo.
Los resultados demostraron que un sistema de enfriamiento natural del tejado elimina casi al completo el sobrecalentamiento (94,1%) y la falta de confort térmico (76,9%). Además, las reformas convencionales pueden aumentar el riesgo de sobrecalentamiento si no se tiene en cuenta el sistema de refrigeración. La integración de una solución de cubierta fría, tal y como propone el grupo Termotecnia, sólo supone un coste adicional de instalación de 31€/m2 y su coste operativo representa menos del 3% de los ingresos mensuales mínimos de una familia residente en un barrio de viviendas sociales.
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