Antecedentes

Del estudio de las tendencias demográficas, y teniendo en cuenta la situación en la que nos encontramos fruto de la crisis económica actual, nos planteamos el siguiente problema: en un futuro muy próximo la población andaluza de nuestras ciudades y barrios estará formada mayoritariamente por personas mayores que, en su mayor parte, habitan en viviendas obsoletas e inadaptadas a sus requerimientos habitacionales, con el agravante de no contar con capacidad económica para poder sufragar gastos de rehabilitación, mejora o refuncionalización de los edificios donde viven la jubilación supone en muchos casos una sobrevenida vulnerabilidad financiera, en individuos que se encuentran al margen y sin derecho a disponer de subvenciones públicas, lo que obstaculiza la regeneración y la rehabilitación del parque inmobiliario en continuo deterioro la Administración Pública, así mismo, carecerá de recursos suficientes para subvencionar estas obras ó incrementar la oferta de alojamiento especializado (residencias) en las dosis precisas para dar respuesta a la demanda previsible a medio y largo plazo.

El proyecto de investigación trabajará inicialmente sobre sistemas de gestión financiados principalmente a través de dos grandes líneas de actuación Una primera con la incorporación al mercado del alquiler del excedente de superficie de vivienda y zonas comunes de personas en situación de vulnerabilidad física y económica, y que generen espacios arquitectónicos híbridos y fórmulas de convivencia que permitan a las personas envejecer en casa asistidos por personas más jóvenes en situación económica precaria, falta de empleo, minusvalías, etc , y que favorezcan el acceso al trabajo a las mujeres y la conciliación de vida laboral y familiar Y una segunda a través de la capacidad de densificación en algunas áreas urbanas y que en un proceso de crecimiento interno posibilite la optimización de estructuras urbanas y equipamientos, huyendo del crecimiento insostenible de nuestras ciudades.